Begriffsdefinition aus dem Inno Gutachter Glossar
Die Grundstücksfläche ist die im Liegenschaftskataster und Grundbuch ausgewiesene Fläche eines Flurstücks in Quadratmetern. Sie ist Bezugsgröße für die Bodenwertermittlung und für planungsrechtliche Kennzahlen wie GRZ und GFZ. Abweichungen zwischen Katasterfläche und tatsächlicher Nutzung sind im Gutachten zu prüfen.
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