Immobiliengutachten verstehen.
Die wichtigsten Themen rund um Bewertung, Gutachten und Steuern — vollständig erklärt, mit Rechtsgrundlagen, echten Honorarspannen und Checklisten. Kein Marketing-Text, sondern die Antwort.
Unsere Ratgeber.
Jeder Ratgeber beantwortet ein Thema vollständig — und verweist auf die passenden Gutachtenarten, Rechner und Fachbegriffe.
Verkehrswertgutachten
Verkehrswertgutachten: Ablauf, Kosten und Rechtsgrundlagen
Was ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB enthält, was es kostet, wie lange es dauert und wann Sie ein Vollgutachten statt einer Kurzbewertung brauchen.
„Ich brauche ein gerichtsfestes Wertgutachten und will wissen, was mich erwartet.“
Ratgeber lesenErbschaft & Schenkung
Immobilienbewertung bei Erbschaft und Schenkung
Wie das Finanzamt geerbte Immobilien bewertet, wie Sie mit § 198 BewG einen niedrigeren Wert nachweisen und welche Fristen dabei gelten.
„Ich habe geerbt und will nicht zu viel Erbschaftsteuer zahlen.“
Ratgeber lesenRestnutzungsdauer & AfA
Restnutzungsdauer und AfA: Abschreibung legal verkürzen
Wie ein Restnutzungsdauer-Gutachten nach § 7 Abs. 4 EStG die Abschreibungsdauer verkürzt, was der BFH entschieden hat und für wen sich das rechnet.
„Ich vermiete und will meine Abschreibung erhöhen.“
Ratgeber lesenGutachten-Kosten
Was kostet ein Immobiliengutachten? Honorare im Überblick
Realistische Honorarspannen für Verkehrswert-, Kurz-, Beleihungswert-, Miet-, Schadens- und Restnutzungsdauer-Gutachten — und welche Faktoren den Preis treiben.
„Ich will wissen, was ein Gutachten kostet, bevor ich anfrage.“
Ratgeber lesenScheidung & Zugewinn
Immobilienbewertung bei Scheidung und Zugewinnausgleich
Welcher Stichtag im Zugewinnausgleich zählt, warum ein neutrales Gutachten Streit vermeidet und wie Auszahlung, Übertragung oder Teilungsversteigerung bewertet werden.
„Wir trennen uns und müssen uns über den Wert der Immobilie einigen.“
Ratgeber lesenEnergieberatung & Förderung
Energieberatung und BEG-Förderung: Zuschüsse für die Sanierung
Welche KfW- und BAFA-Zuschüsse es für die energetische Sanierung gibt, was der iSFP-Bonus bringt und warum der Antrag vor der Beauftragung gestellt werden muss.
„Ich will energetisch sanieren und maximale Förderung mitnehmen.“
Ratgeber lesenBeleihungswert & Finanzierung
Beleihungswert: warum die Bank weniger ansetzt als Ihr Kaufpreis
Wie Banken den Beleihungswert nach BelWertV ermitteln, warum er unter dem Marktwert liegt und wie der Beleihungsauslauf Ihren Zinssatz bestimmt.
„Meine Bank setzt einen niedrigeren Wert an als den Kaufpreis — warum, und was kostet mich das?“
Ratgeber lesen102 Fachbegriffe im Glossar
Von Bodenrichtwert über Liegenschaftszinssatz bis Restnutzungsdauer — alle Begriffe der Immobilienbewertung, fachlich am deutschen Bewertungsrecht orientiert.
Zum GlossarImmobiliengutachten anfragen
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