Den richtigen Immobiliengutachter für Banken & Kreditinstitute.
Über Inno Gutachter beauftragen Sie qualifizierte, regional erfahrene Sachverständige für Beleihungswert (BelWertV) und Verkehrswert — termintreu, dokumentiert und prüfungssicher.
Ihre Herausforderung
Der Beleihungswert nach Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV) ist die aufsichtsrechtliche Grundlage Ihrer Kreditentscheidung — Fehlbewertungen führen zu Rückstellungen und Beanstandungen durch die Revision.
Unser Hebel
Ein unabhängiger Sachverständiger trennt Bewertung und Kreditvergabe sauber und erfüllt damit die Anforderungen an die Funktionstrennung im Kreditgeschäft.
Ihr Vorteil
Termintreue ist im Finanzierungsprozess geschäftskritisch — eine verspätete Bewertung verzögert die Auszahlung und gefährdet die Transaktion Ihres Kunden.
Darauf sollten Banken & Kreditinstitute bei der Wahl des Gutachters achten.
Für die Finanzierung benötigen Sie einen rechtssicheren Beleihungswert nach BelWertV und einen aktuellen Verkehrswert — verlässlich, fristgerecht und prüfungsfest gegenüber Aufsicht und Revision.
Beleihungswert streng nach BelWertV plus Verkehrswert nach ImmoWertV
Nachweisbar qualifizierte und gelistete Sachverständige (z. B. HypZert, ö.b.u.v.)
Verlässliche, vertraglich zugesicherte Bearbeitungsfristen / SLA
Prüfungs- und revisionssichere, vollständig dokumentierte Gutachten
Regionale Marktkenntnis und belastbare Vergleichsdaten
Rahmenvereinbarungen und konstante Qualität bei wiederkehrendem Volumen
Passende Gutachtenarten für Banken & Kreditinstitute.
Welche Bewertung Sie brauchen, hängt von Ihrem Anlass ab. Diese Gutachtenarten sind für Banken & Kreditinstitute besonders relevant.
VerkehrswertVerkehrswertgutachten (§ 194 BauGB)
Gerichtsfestes Vollgutachten zum Marktwert — für Erbschaft, Scheidung, Gericht und Finanzamt.
BeleihungswertBeleihungswertgutachten
Nach BelWertV für Banken und Finanzierungen — der nachhaltig erzielbare Wert Ihrer Immobilie.
MarktwertMarktwertermittlung / Kurzgutachten
Kompakte Wertermittlung für Kauf, Verkauf und erste Einschätzung — schnell und belastbar.
SchadenSchadens- & Bauschadensgutachten
Dokumentation und Bewertung von Bauschäden, Feuchte und Mängeln — für Versicherung und Gericht.
MietwertMietwertgutachten
Ortsübliche Vergleichsmiete und angemessener Mietzins — rechtssicher für Vermieter und Mieter.
AnkaufAnkaufsbewertung / Kaufberatung
Unabhängige Bewertung vor dem Kauf — Substanz, Wert und Risiken bevor Sie unterschreiben.
„Wir brauchen belastbare Beleihungswerte, die jeder Revision standhalten — und das termintreu. Über Inno Gutachter finden wir qualifizierte Sachverständige in der jeweiligen Region und steuern unser Bewertungsvolumen über eine Rahmenvereinbarung."
Thomas Brenner
Leiter Kreditgeschäft, Regionalbank Süddeutschland
Fragen von Banken & Kreditinstitute.
Klare Antworten auf die häufigsten Themen aus Erstgesprächen.
Erstellen die Sachverständigen Beleihungswerte streng nach BelWertV?
Ja. Die für Finanzierungsmandate gelisteten Sachverständigen ermitteln den Beleihungswert nach den Vorgaben der Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV) und liefern bei Bedarf zusätzlich den Verkehrswert nach ImmoWertV. Die Gutachten sind so aufgebaut, dass sie einer aufsichtsrechtlichen Prüfung standhalten.
Können wir eine Rahmenvereinbarung für laufendes Bewertungsvolumen schließen?
Ja. Für Kreditinstitute mit regelmäßigem Bewertungsbedarf richten wir Rahmenvereinbarungen mit festen Konditionen, definierten Bearbeitungsfristen und einem konstanten Qualitätsstandard ein. So sichern Sie planbare Kosten und gleichbleibende Gutachtenqualität über alle Mandate.
Wie stellen Sie die Eignung und Unabhängigkeit der Gutachter sicher?
Wir listen für Finanzierungsmandate ausschließlich nachweislich qualifizierte Sachverständige — etwa öffentlich bestellte und vereidigte oder nach anerkannten Standards (z. B. HypZert) zertifizierte Gutachter. Sie sind von der Kreditvergabe unabhängig und erfüllen damit die geforderte Funktionstrennung.
Wie schnell liegt ein Beleihungswertgutachten vor?
Üblicherweise innerhalb von 1 bis 2 Wochen nach Besichtigung und Vorlage der Unterlagen; bei Rahmenvereinbarungen vereinbaren wir verbindliche SLA. Eilbewertungen sind je nach Verfügbarkeit des Sachverständigen möglich, damit Ihre Finanzierungszusage nicht ins Stocken gerät.
Anderer Anlass, derselbe Anspruch.
Ob Verkauf, Erbschaft, Finanzierung, Gericht, Kauf oder Bilanz — wählen Sie die Zielgruppe, die zu Ihrer Situation passt.
Jetzt den passenden Gutachter für Banken & Kreditinstitute finden.
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