Den richtigen Immobiliengutachter für Gerichte, Anwälte & Notare.
Über Inno Gutachter beauftragen Sie öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige, deren Verkehrswertgutachten gerichtsfest und nach ImmoWertV methodisch sauber begründet sind.
Ihre Herausforderung
Beim Zugewinnausgleich in der Scheidung hängt die Höhe der Ausgleichsforderung unmittelbar am Immobilienwert — nur ein neutrales, gerichtsfestes Gutachten verhindert jahrelangen Streit.
Unser Hebel
Ein öffentlich bestellter und vereidigter (ö.b.u.v.) Sachverständiger genießt vor Gericht besondere Glaubwürdigkeit; seine Methodik nach ImmoWertV ist für die Gegenseite kaum angreifbar.
Ihr Vorteil
In der Zwangsversteigerung bildet das Verkehrswertgutachten nach § 74a ZVG die Grundlage für die gerichtliche Wertfestsetzung — Fehler hier wirken sich direkt auf das Verfahren aus.
Darauf sollten Gerichte, Anwälte & Notare bei der Wahl des Gutachters achten.
In Scheidung, Streit oder Zwangsversteigerung brauchen Sie ein Gutachten, das vor Gericht Bestand hat — eine angreifbare Bewertung kostet Ihren Mandanten den Prozess.
Öffentlich bestellte und vereidigte (ö.b.u.v.) Sachverständige
Gerichtsfeste, methodisch nach ImmoWertV begründete Gutachten
Eindeutige Stichtagsbewertung (z. B. Zustellung des Scheidungsantrags)
Neutralität und Unbefangenheit gegenüber beiden Parteien
Erfahrung mit Zugewinnausgleich, Teilungs- und Zwangsversteigerung
Bereitschaft zur Erläuterung des Gutachtens im Gerichtstermin
Passende Gutachtenarten für Gerichte, Anwälte & Notare.
Welche Bewertung Sie brauchen, hängt von Ihrem Anlass ab. Diese Gutachtenarten sind für Gerichte, Anwälte & Notare besonders relevant.
VerkehrswertVerkehrswertgutachten (§ 194 BauGB)
Gerichtsfestes Vollgutachten zum Marktwert — für Erbschaft, Scheidung, Gericht und Finanzamt.
BeleihungswertBeleihungswertgutachten
Nach BelWertV für Banken und Finanzierungen — der nachhaltig erzielbare Wert Ihrer Immobilie.
MarktwertMarktwertermittlung / Kurzgutachten
Kompakte Wertermittlung für Kauf, Verkauf und erste Einschätzung — schnell und belastbar.
SchadenSchadens- & Bauschadensgutachten
Dokumentation und Bewertung von Bauschäden, Feuchte und Mängeln — für Versicherung und Gericht.
MietwertMietwertgutachten
Ortsübliche Vergleichsmiete und angemessener Mietzins — rechtssicher für Vermieter und Mieter.
AnkaufAnkaufsbewertung / Kaufberatung
Unabhängige Bewertung vor dem Kauf — Substanz, Wert und Risiken bevor Sie unterschreiben.
„In Zugewinnausgleichsverfahren steht und fällt alles mit einem belastbaren Wert. Ich beauftrage gezielt ö.b.u.v. Sachverständige, deren Gutachten die Gegenseite nicht erschüttern kann — das verkürzt das Verfahren erheblich."
Dr. Katrin Lehmann
Fachanwältin für Familienrecht, Stuttgart
Fragen von Gerichte, Anwälte & Notare.
Klare Antworten auf die häufigsten Themen aus Erstgesprächen.
Sind die Gutachten gerichtsfest und vor Gericht verwertbar?
Ja. Für streitige Mandate listen wir öffentlich bestellte und vereidigte (ö.b.u.v.) Sachverständige, deren Gutachten methodisch streng nach ImmoWertV aufgebaut und vollständig begründet sind. Sie sind als Beweismittel verwertbar; auf Wunsch erläutert der Sachverständige sein Gutachten auch im Gerichtstermin.
Auf welchen Stichtag wird beim Zugewinnausgleich bewertet?
Maßgeblich ist in der Regel der Zeitpunkt der Zustellung des Scheidungsantrags (Endvermögensstichtag); je nach Konstellation sind auch Anfangsvermögensstichtage relevant. Der Sachverständige bewertet die Immobilie exakt auf den vom Verfahren geforderten Stichtag — das ist für die Höhe der Ausgleichsforderung entscheidend.
Kann ein Gericht den Sachverständigen direkt als Beweismittel beauftragen?
Ja. Gerichte können einen Sachverständigen zur Erstellung eines Verkehrswertgutachtens bestellen, etwa im Rahmen einer Teilungs- oder Zwangsversteigerung (§ 74a ZVG). Über Inno Gutachter finden Sie geeignete, in der Region erfahrene ö.b.u.v. Sachverständige mit freier Terminkapazität.
Was kostet ein gerichtsfestes Verkehrswertgutachten?
Ein gerichtsfestes Gutachten beginnt je nach Objekt und Komplexität bei ca. 2.000 €. Bei gerichtlicher Beauftragung richtet sich die Vergütung des Sachverständigen nach dem JVEG. Den konkreten Festpreis bzw. die Honorargrundlage sehen Sie vor der Buchung.
Anderer Anlass, derselbe Anspruch.
Ob Verkauf, Erbschaft, Finanzierung, Gericht, Kauf oder Bilanz — wählen Sie die Zielgruppe, die zu Ihrer Situation passt.
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