Den richtigen Immobiliengutachter für Unternehmen & Institutionen.
Über Inno Gutachter beauftragen Sie qualifizierte Sachverständige für bilanzsichere Wertermittlungen nach HGB und IFRS, Portfoliobewertungen und fundierte Entscheidungsgrundlagen für Ihre Investments.
Ihre Herausforderung
Für die Bilanzierung nach HGB und IFRS (insb. IAS 40, Fair Value nach IFRS 13) müssen Immobilienwerte methodisch sauber und vom Wirtschaftsprüfer nachvollziehbar belegt sein.
Unser Hebel
Bei Portfolios gibt erst eine konsistente, einheitlich methodische Bewertung aller Objekte ein verlässliches Gesamtbild für Risikosteuerung und Reporting.
Ihr Vorteil
Vor Ankauf, Verkauf oder Beleihung ist ein unabhängiges Verkehrswertgutachten die belastbare Entscheidungsgrundlage — und schützt die Geschäftsführung haftungsrechtlich ab.
Darauf sollten Unternehmen & Institutionen bei der Wahl des Gutachters achten.
Für Bilanzierung, Portfoliosteuerung und Anlageentscheidungen brauchen Sie aktuelle, prüfungssichere Immobilienwerte — keine groben Schätzungen, die der Wirtschaftsprüfer beanstandet.
Bilanzsichere Bewertung nach HGB und IFRS (Fair Value, IAS 40)
Verkehrswert nach ImmoWertV für Ankauf, Verkauf und Beleihung
Konsistente, einheitliche Methodik über das gesamte Portfolio
Prüfungssichere, vom Wirtschaftsprüfer akzeptierte Dokumentation
Qualifizierte Sachverständige (ö.b.u.v. / zertifiziert, z. B. RICS, HypZert)
Skalierbare Beauftragung und Rahmenvereinbarungen für Mehrobjekt-Bewertungen
Passende Gutachtenarten für Unternehmen & Institutionen.
Welche Bewertung Sie brauchen, hängt von Ihrem Anlass ab. Diese Gutachtenarten sind für Unternehmen & Institutionen besonders relevant.
VerkehrswertVerkehrswertgutachten (§ 194 BauGB)
Gerichtsfestes Vollgutachten zum Marktwert — für Erbschaft, Scheidung, Gericht und Finanzamt.
BeleihungswertBeleihungswertgutachten
Nach BelWertV für Banken und Finanzierungen — der nachhaltig erzielbare Wert Ihrer Immobilie.
MarktwertMarktwertermittlung / Kurzgutachten
Kompakte Wertermittlung für Kauf, Verkauf und erste Einschätzung — schnell und belastbar.
SchadenSchadens- & Bauschadensgutachten
Dokumentation und Bewertung von Bauschäden, Feuchte und Mängeln — für Versicherung und Gericht.
MietwertMietwertgutachten
Ortsübliche Vergleichsmiete und angemessener Mietzins — rechtssicher für Vermieter und Mieter.
AnkaufAnkaufsbewertung / Kaufberatung
Unabhängige Bewertung vor dem Kauf — Substanz, Wert und Risiken bevor Sie unterschreiben.
„Unser Wirtschaftsprüfer verlangt für die als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien jährlich belastbare Fair Values. Über Inno Gutachter lassen wir das gesamte Portfolio einheitlich und prüfungssicher bewerten — das hat unsere Abschlussprüfung spürbar entlastet."
Sabine Hofmann
Leiterin Rechnungswesen, Immobilien-Bestandshalter
Fragen von Unternehmen & Institutionen.
Klare Antworten auf die häufigsten Themen aus Erstgesprächen.
Sind die Bewertungen für unsere HGB- und IFRS-Bilanz verwendbar?
Ja. Wir listen Sachverständige, die Immobilien für Bilanzierungszwecke nach HGB sowie nach IFRS (insbesondere IAS 40 mit Fair Value nach IFRS 13) bewerten. Die Gutachten sind methodisch nachvollziehbar dokumentiert, sodass sie der Prüfung durch Ihren Wirtschaftsprüfer standhalten.
Können Sie ein ganzes Immobilienportfolio bewerten?
Ja. Für Portfoliobewertungen koordinieren wir die einheitliche, methodisch konsistente Bewertung aller Objekte — wahlweise regional aufgeteilt auf mehrere Sachverständige unter einer gemeinsamen Methodik. Das Ergebnis ist ein vergleichbares Gesamtbild für Reporting, Risikosteuerung und Bilanz.
Welche Qualifikation haben die Gutachter für institutionelle Mandate?
Für Unternehmens- und Institutionsmandate listen wir nachweislich qualifizierte Sachverständige — öffentlich bestellt und vereidigt oder nach anerkannten Standards zertifiziert (z. B. RICS, HypZert, DIN EN ISO/IEC 17024). So stellen wir sicher, dass die Bewertung den Anforderungen von Prüfern, Banken und Aufsicht genügt.
Wie laufen wiederkehrende Bewertungen und Rahmenvereinbarungen ab?
Für regelmäßigen Bewertungsbedarf — etwa jährliche Stichtagsbewertungen zum Bilanzstichtag — richten wir Rahmenvereinbarungen mit festen Konditionen, definierten Fristen und konstanter Methodik ein. So bleiben Kosten planbar und die Werte über die Jahre vergleichbar.
Anderer Anlass, derselbe Anspruch.
Ob Verkauf, Erbschaft, Finanzierung, Gericht, Kauf oder Bilanz — wählen Sie die Zielgruppe, die zu Ihrer Situation passt.
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