Begriffsdefinition aus dem Inno Gutachter Glossar
Der Rohertrag ist die Summe der marktüblich nachhaltig erzielbaren Erträge einer Immobilie, in der Regel die Jahresnettokaltmiete ohne Betriebskosten. Er bildet die Ausgangsgröße des Ertragswertverfahrens. Bei der Bewertung wird nicht zwingend die Ist-Miete, sondern die ortsübliche, nachhaltig erzielbare Miete angesetzt.
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