Definition
Was bedeutet Marktwert?
Der Marktwert ist der geschätzte Betrag, zu dem eine Immobilie am Bewertungsstichtag zwischen einem verkaufsbereiten Verkäufer und einem kaufbereiten Erwerber nach angemessener Vermarktung in einer Transaktion im gewöhnlichen Geschäftsverkehr den Eigentümer wechseln sollte. Der Begriff entspricht inhaltlich dem Verkehrswert nach § 194 BauGB und ist die deutsche Umsetzung des international gebräuchlichen Market Value.
Ausführlicher RatgeberBeleihungswert: warum die Bank weniger ansetzt als Ihr KaufpreisWie Banken den Beleihungswert nach BelWertV ermitteln, warum er unter dem Marktwert liegt und wie der Beleihungsauslauf Ihren Zinssatz bestimmt.