Definition
Was bedeutet Beleihungsauslauf?
Der Beleihungsauslauf beschreibt das Verhältnis der Darlehenssumme zum Beleihungswert oder Verkehrswert der finanzierten Immobilie (Loan-to-Value). Ein niedriger Beleihungsauslauf bedeutet ein geringeres Risiko für die Bank und führt häufig zu günstigeren Konditionen. Die Beleihungsgrenze nach Pfandbriefrecht liegt regelmäßig bei 60 % des Beleihungswerts.
Ausführlicher RatgeberBeleihungswert: warum die Bank weniger ansetzt als Ihr KaufpreisWie Banken den Beleihungswert nach BelWertV ermitteln, warum er unter dem Marktwert liegt und wie der Beleihungsauslauf Ihren Zinssatz bestimmt.