Immobiliengutachter in Buch
Finden Sie in Buch zertifizierte Immobiliengutachter & Sachverständige, vergleichen Sie Honorare und buchen Sie online einen Termin — für Verkehrswertgutachten, Erbschaft, Scheidung, Verkauf oder Finanzierung.
Gutachtentypen in Buch
Zertifizierte Gutachten und Immobilienbewertungen von geprüften Sachverständigen in Buch und Umgebung.
Verkehrswertgutachten (§ 194 BauGB) in Buch
Gerichtsfestes Vollgutachten zum Marktwert — für Erbschaft, Scheidung, Gericht und Finanzamt.
Mehr erfahrenBeleihungswertgutachten in Buch
Nach BelWertV für Banken und Finanzierungen — der nachhaltig erzielbare Wert Ihrer Immobilie.
Mehr erfahrenMarktwertermittlung / Kurzgutachten in Buch
Kompakte Wertermittlung für Kauf, Verkauf und erste Einschätzung — schnell und belastbar.
Mehr erfahrenSchadens- & Bauschadensgutachten in Buch
Dokumentation und Bewertung von Bauschäden, Feuchte und Mängeln — für Versicherung und Gericht.
Mehr erfahrenMietwertgutachten in Buch
Ortsübliche Vergleichsmiete und angemessener Mietzins — rechtssicher für Vermieter und Mieter.
Mehr erfahrenAnkaufsbewertung / Kaufberatung in Buch
Unabhängige Bewertung vor dem Kauf — Substanz, Wert und Risiken bevor Sie unterschreiben.
Mehr erfahrenRestnutzungsdauer-Gutachten (AfA) in Buch
Gutachten zur tatsächlichen Restnutzungsdauer nach § 7 EStG / ImmoWertV — kürzere AfA-Dauer, höhere Abschreibung, spürbare Steuerersparnis.
Mehr erfahrenEnergieberatung & Energieausweis in Buch
KfW/BAFA-Energieberatung, Energieausweis, Wärme- & Schallschutz und Restnutzungsdauer-Gutachten (AfA) — von zertifizierten Energieexperten.
Mehr erfahrenKostenlose Tools für Buch
Nutzen Sie unsere kostenlosen Rechner und erhalten Sie Ihr Ergebnis als PDF per E-Mail — unverbindlich und DSGVO-konform.
Immobilie kostenlos bewerten in Buch
Marktwert in 2 Minuten.
Kostenlos startenVerkehrswert ermitteln in Buch
Alle drei Verfahren im Vergleich.
Kostenlos startenWas kostet ein Gutachten in Buch
Kosten transparent kalkulieren.
Kostenlos startenVergleichswert berechnen in Buch
Vom Vergleichspreis zum Objektwert.
Kostenlos startenSachwert berechnen in Buch
Bodenwert plus Gebäudewert.
Kostenlos startenErtragswert berechnen in Buch
Was die Mieteinnahmen wert sind.
Kostenlos startenRestnutzungsdauer berechnen in Buch
Die Grundlage höherer AfA.
Kostenlos startenWohnfläche berechnen in Buch
Nach WoFlV, nicht nach Gefühl.
Kostenlos startenEnergieausweis schätzen in Buch
Effizienzklasse und Heizkosten.
Kostenlos startenErbschaftsteuer berechnen in Buch
Freibetrag, Satz und Restbetrag.
Kostenlos startenBedarfswert prüfen in Buch
Was das Finanzamt ansetzt.
Kostenlos startenSchenkungsteuer berechnen in Buch
Übertragen ohne Steuerschock.
Kostenlos startenNießbrauch bewerten in Buch
Kapitalwert nach § 14 BewG.
Kostenlos startenMiterben auszahlen in Buch
Was die Übernahme kostet.
Kostenlos startenTeilungsversteigerung rechnen in Buch
Versteigern oder verkaufen?
Kostenlos startenKaufpreis analysieren in Buch
Ist der Preis fair?
Kostenlos startenKaufnebenkosten berechnen in Buch
Die wahren Kosten kennen.
Kostenlos startenGrunderwerbsteuer berechnen in Buch
Satz, Inventarabzug, Befreiung.
Kostenlos startenSpekulationssteuer berechnen in Buch
Verkaufen oder abwarten?
Kostenlos startenGrundsteuer berechnen in Buch
Und den Bescheid prüfen.
Kostenlos startenMietrendite berechnen in Buch
Lohnt sich das Investment?
Kostenlos startenInvestition durchrechnen in Buch
Finanzierung, Cashflow, Rendite.
Kostenlos startenOrtsübliche Miete ermitteln in Buch
Die Basis jeder Mieterhöhung.
Kostenlos startenMietpreisentwicklung ansehen in Buch
Trend und Prognose je Stadt.
Kostenlos startenKaufpreis aufteilen in Buch
Gebäude gegen Grund und Boden.
Kostenlos startenAfA berechnen in Buch
Linear oder nach Restnutzungsdauer.
Kostenlos startenModernisierung umlegen in Buch
Kosten und Mieterhöhung nach § 559.
Kostenlos startenSanierungskosten schätzen in Buch
Von Teilpaket bis Kernsanierung.
Kostenlos startenFörderrechner Energetische Sanierung in Buch
KfW/BAFA-Zuschuss schätzen.
Kostenlos startenAnlässe für ein Gutachten in Buch
Ob Erbschaft, Scheidung, Verkauf oder Finanzierung — bei diesen Anlässen schafft ein unabhängiges Gutachten in Buch Klarheit und Rechtssicherheit.
Beim Erbfall verlangt das Finanzamt einen Wert für die Erbschaftsteuer, und Miterben müssen den Nachlass fair aufteilen. Ohne neutrales Gutachten setzt das Finanzamt oft einen pauschal zu hohen Wert an.
Im Zugewinnausgleich muss die gemeinsame Immobilie neutral bewertet werden. Ohne unabhängiges Gutachten streiten die Partner über den Wert und die Höhe der Auszahlung.
Ein zu hoher Angebotspreis lässt Immobilien monatelang liegen, ein zu niedriger verschenkt bares Geld. Ein Gutachten liefert den marktgerechten Preis statt Bauchgefühl.
Beim Kauf drohen versteckte Mängel und überhöhte Preise. Eine unabhängige Bewertung vor dem Notartermin schützt vor teuren Fehlentscheidungen.
Banken verlangen für die Kreditvergabe einen nachvollziehbaren Beleihungswert. Ein qualifiziertes Gutachten kann höhere Beleihung und bessere Konditionen ermöglichen.
Gerichte und Finanzämter erkennen nur gerichtsfeste Gutachten öffentlich bestellter Sachverständiger an. Laienhafte Schätzungen werden regelmäßig zurückgewiesen.
Ratgeber zum Thema
Bevor Sie einen Gutachter in Buch beauftragen: die wichtigsten Fragen zu Verfahren, Kosten und Fristen — ausführlich beantwortet.
Savas Akaygün
Geschäftsführer
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