Immobiliengutachter in Frankfurt
Finden Sie in Frankfurt zertifizierte Immobiliengutachter & Sachverständige, vergleichen Sie Honorare und buchen Sie online einen Termin — für Verkehrswertgutachten, Erbschaft, Scheidung, Verkauf oder Finanzierung.
Gutachtentypen in Frankfurt
Zertifizierte Gutachten und Immobilienbewertungen von geprüften Sachverständigen in Frankfurt und Umgebung.
Verkehrswertgutachten (§ 194 BauGB) in Frankfurt
Gerichtsfestes Vollgutachten zum Marktwert — für Erbschaft, Scheidung, Gericht und Finanzamt.
Mehr erfahrenBeleihungswertgutachten in Frankfurt
Nach BelWertV für Banken und Finanzierungen — der nachhaltig erzielbare Wert Ihrer Immobilie.
Mehr erfahrenMarktwertermittlung / Kurzgutachten in Frankfurt
Kompakte Wertermittlung für Kauf, Verkauf und erste Einschätzung — schnell und belastbar.
Mehr erfahrenSchadens- & Bauschadensgutachten in Frankfurt
Dokumentation und Bewertung von Bauschäden, Feuchte und Mängeln — für Versicherung und Gericht.
Mehr erfahrenMietwertgutachten in Frankfurt
Ortsübliche Vergleichsmiete und angemessener Mietzins — rechtssicher für Vermieter und Mieter.
Mehr erfahrenAnkaufsbewertung / Kaufberatung in Frankfurt
Unabhängige Bewertung vor dem Kauf — Substanz, Wert und Risiken bevor Sie unterschreiben.
Mehr erfahrenRestnutzungsdauer-Gutachten (AfA) in Frankfurt
Gutachten zur tatsächlichen Restnutzungsdauer nach § 7 EStG / ImmoWertV — kürzere AfA-Dauer, höhere Abschreibung, spürbare Steuerersparnis.
Mehr erfahrenEnergieberatung & Energieausweis in Frankfurt
KfW/BAFA-Energieberatung, Energieausweis, Wärme- & Schallschutz und Restnutzungsdauer-Gutachten (AfA) — von zertifizierten Energieexperten.
Mehr erfahrenKostenlose Tools für Frankfurt
Nutzen Sie unsere kostenlosen Rechner und erhalten Sie Ihr Ergebnis als PDF per E-Mail — unverbindlich und DSGVO-konform.
Immobilie kostenlos bewerten in Frankfurt
Marktwert in 2 Minuten.
Kostenlos startenVerkehrswert ermitteln in Frankfurt
Alle drei Verfahren im Vergleich.
Kostenlos startenWas kostet ein Gutachten in Frankfurt
Kosten transparent kalkulieren.
Kostenlos startenVergleichswert berechnen in Frankfurt
Vom Vergleichspreis zum Objektwert.
Kostenlos startenSachwert berechnen in Frankfurt
Bodenwert plus Gebäudewert.
Kostenlos startenErtragswert berechnen in Frankfurt
Was die Mieteinnahmen wert sind.
Kostenlos startenRestnutzungsdauer berechnen in Frankfurt
Die Grundlage höherer AfA.
Kostenlos startenWohnfläche berechnen in Frankfurt
Nach WoFlV, nicht nach Gefühl.
Kostenlos startenEnergieausweis schätzen in Frankfurt
Effizienzklasse und Heizkosten.
Kostenlos startenErbschaftsteuer berechnen in Frankfurt
Freibetrag, Satz und Restbetrag.
Kostenlos startenBedarfswert prüfen in Frankfurt
Was das Finanzamt ansetzt.
Kostenlos startenSchenkungsteuer berechnen in Frankfurt
Übertragen ohne Steuerschock.
Kostenlos startenNießbrauch bewerten in Frankfurt
Kapitalwert nach § 14 BewG.
Kostenlos startenMiterben auszahlen in Frankfurt
Was die Übernahme kostet.
Kostenlos startenTeilungsversteigerung rechnen in Frankfurt
Versteigern oder verkaufen?
Kostenlos startenKaufpreis analysieren in Frankfurt
Ist der Preis fair?
Kostenlos startenKaufnebenkosten berechnen in Frankfurt
Die wahren Kosten kennen.
Kostenlos startenGrunderwerbsteuer berechnen in Frankfurt
Satz, Inventarabzug, Befreiung.
Kostenlos startenSpekulationssteuer berechnen in Frankfurt
Verkaufen oder abwarten?
Kostenlos startenGrundsteuer berechnen in Frankfurt
Und den Bescheid prüfen.
Kostenlos startenMietrendite berechnen in Frankfurt
Lohnt sich das Investment?
Kostenlos startenInvestition durchrechnen in Frankfurt
Finanzierung, Cashflow, Rendite.
Kostenlos startenOrtsübliche Miete ermitteln in Frankfurt
Die Basis jeder Mieterhöhung.
Kostenlos startenMietpreisentwicklung ansehen in Frankfurt
Trend und Prognose je Stadt.
Kostenlos startenKaufpreis aufteilen in Frankfurt
Gebäude gegen Grund und Boden.
Kostenlos startenAfA berechnen in Frankfurt
Linear oder nach Restnutzungsdauer.
Kostenlos startenModernisierung umlegen in Frankfurt
Kosten und Mieterhöhung nach § 559.
Kostenlos startenSanierungskosten schätzen in Frankfurt
Von Teilpaket bis Kernsanierung.
Kostenlos startenFörderrechner Energetische Sanierung in Frankfurt
KfW/BAFA-Zuschuss schätzen.
Kostenlos startenAnlässe für ein Gutachten in Frankfurt
Ob Erbschaft, Scheidung, Verkauf oder Finanzierung — bei diesen Anlässen schafft ein unabhängiges Gutachten in Frankfurt Klarheit und Rechtssicherheit.
Beim Erbfall verlangt das Finanzamt einen Wert für die Erbschaftsteuer, und Miterben müssen den Nachlass fair aufteilen. Ohne neutrales Gutachten setzt das Finanzamt oft einen pauschal zu hohen Wert an.
Im Zugewinnausgleich muss die gemeinsame Immobilie neutral bewertet werden. Ohne unabhängiges Gutachten streiten die Partner über den Wert und die Höhe der Auszahlung.
Ein zu hoher Angebotspreis lässt Immobilien monatelang liegen, ein zu niedriger verschenkt bares Geld. Ein Gutachten liefert den marktgerechten Preis statt Bauchgefühl.
Beim Kauf drohen versteckte Mängel und überhöhte Preise. Eine unabhängige Bewertung vor dem Notartermin schützt vor teuren Fehlentscheidungen.
Banken verlangen für die Kreditvergabe einen nachvollziehbaren Beleihungswert. Ein qualifiziertes Gutachten kann höhere Beleihung und bessere Konditionen ermöglichen.
Gerichte und Finanzämter erkennen nur gerichtsfeste Gutachten öffentlich bestellter Sachverständiger an. Laienhafte Schätzungen werden regelmäßig zurückgewiesen.
Ratgeber zum Thema
Bevor Sie einen Gutachter in Frankfurt beauftragen: die wichtigsten Fragen zu Verfahren, Kosten und Fristen — ausführlich beantwortet.
Savas Akaygün
Geschäftsführer
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